11 Allée de Langeais, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Langeais, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°13 et du 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Allée de Langeais, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 441 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 404 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Langeais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Langeais dans son marché local
Prix du 11 Allée de Langeais par rapport à la voie
Sur Allée de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 11 Allée de Langeais se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Langeais par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Langeais se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 24.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
