Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix Rue de la Magdeleine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Magdeleine se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 16.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Magdeleine à La Flèche
Le loyer moyen estimé Rue de la Magdeleine est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Magdeleine
Les ventes enregistrées Rue de la Magdeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Magdeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 128 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Magdeleine
Adresses Rue de la Magdeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Magdeleine, classées par tranches de numéros.
