2 Allée de Montgeoffroy, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Montgeoffroy, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée de Montgeoffroy, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Montgeoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Montgeoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Montgeoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Montgeoffroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montgeoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montgeoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Montgeoffroy dans son marché local
Prix du 2 Allée de Montgeoffroy par rapport à la voie
Sur Allée de Montgeoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Allée de Montgeoffroy se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Montgeoffroy par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Montgeoffroy se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 11.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
