3 Allée des Vertus, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

980 €

de 778 € à 1 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 298 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Vertus, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée des Vertus, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 2352 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Vertus à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin Et Danube à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 864 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 552 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 552 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 426 mètres

Ventes au 3 Allée des Vertus

Les 0 ventes au 3 Allée des Vertus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Vertus dans son marché local

Prix du 3 Allée des Vertus par rapport à la voie

Sur Allée des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 3 Allée des Vertus se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Vertus par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Vertus se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 48.26 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.