2 Allée des Vignes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée des Vignes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchevreau à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 948 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 948 mètres
Ventes au 2 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -4.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
