2 Allée du Léard, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Léard, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Allée du Léard, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain du Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 130 mètres
- - Collège Petit Versailles à 130 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Léard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Léard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Léard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Léard dans son marché local
Prix du 2 Allée du Léard par rapport à la voie
Sur Allée du Léard, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Allée du Léard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Léard se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
