Rue du Léard, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Léard, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Léard dans son marché local
Prix Rue du Léard par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Léard se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 10.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Léard à La Flèche
Le loyer moyen estimé Rue du Léard est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Léard
Les ventes enregistrées Rue du Léard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Léard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 133 mètres
- - Collège Petit Versailles à 133 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Léard
Adresses Rue du Léard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Léard, classées par tranches de numéros.
