33 Avenue de Thury-Harcourt, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Thury-Harcourt, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Thury-Harcourt, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Thury-Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Thury-Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Thury-Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Thury-Harcourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Thury-Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Thury-Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Thury-Harcourt dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Thury-Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Thury-Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 33 Avenue de Thury-Harcourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Thury-Harcourt par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Thury-Harcourt se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 4.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Thury-Harcourt à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Thury-Harcourt est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
