12 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 291 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°14 bis et de 3.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Vertus à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1100 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 692 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 692 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 609 mètres

Ventes au 12 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 12 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -2.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.