2 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 020 € à 1 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 107 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 ter0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Vertus à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1080 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 623 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 623 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 556 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 33.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.