22 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1153 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 762 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 677 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -4.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
