1 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 192 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loir à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1085 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 749 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 131 mètres

Ventes au 1 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 1 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -2.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.