31 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 379 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 239 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 31 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 27.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
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