10 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louis Gaudineau, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 158 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 481 mètres
Ventes au 10 Avenue Louis Gaudineau
Une vente a été recensée au 10 Avenue Louis Gaudineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Louis Gaudineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Louis Gaudineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Gaudineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Gaudineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louis Gaudineau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louis Gaudineau par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gaudineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 10 Avenue Louis Gaudineau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louis Gaudineau par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Louis Gaudineau se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 35.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
