12 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Gaudineau, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 574 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Gaudineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Gaudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louis Gaudineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louis Gaudineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Gaudineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Gaudineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Gaudineau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Gaudineau par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gaudineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 12 Avenue Louis Gaudineau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Gaudineau par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Gaudineau se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 33.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
