1 Boulevard d'Alger, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard d'Alger, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°10 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard d'Alger, 72200 La Flèche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 523 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 512 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard d'Alger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard d'Alger dans son marché local
Prix du 1 Boulevard d'Alger par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 1 Boulevard d'Alger se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard d'Alger par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard d'Alger se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 5.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard d'Alger à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard d'Alger est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
