23 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 23 Boulevard de la Gare se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Gare par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Gare se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 5.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
