Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Estournelles de Constant, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Estournelles de Constant dans son marché local
Prix Avenue d'Estournelles de Constant par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Estournelles de Constant se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 17.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Estournelles de Constant à La Flèche
Le loyer moyen estimé Avenue d'Estournelles de Constant est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Estournelles de Constant
Les ventes enregistrées Avenue d'Estournelles de Constant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Estournelles de Constant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 1503 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1029 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Estournelles de Constant
Adresses Avenue d'Estournelles de Constant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Estournelles de Constant, classées par tranches de numéros.
