29 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1335 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 29 Boulevard de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de la Gare par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard de la Gare se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 16.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard de la Gare à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard de la Gare est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
