32 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 385 mètres
Ventes au 32 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 32 Boulevard de la Gare se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Gare par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Gare se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 13.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
