44 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Boulevard de la Gare, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1380 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 44 Boulevard de la Gare se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de la Gare par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de la Gare se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 16.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
