24 Boulevard de la République, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de la République, 72200 La Flèche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 923 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 24 Boulevard de la République se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la République par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de la République se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 9.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de la République à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de la République est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
