40 Boulevard de la République, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 4.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Boulevard de la République, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1159 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 40 Boulevard de la République se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la République se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 24.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
