17 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 17 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 770 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 196 mètres
Ventes au 17 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 17 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 Boulevard Gambetta se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Gambetta se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 17.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
