23 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 194 €

de 942 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 194 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Vertus à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 745 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 266 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 171 mètres

Ventes au 23 Boulevard Gambetta

Les 0 ventes au 23 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gambetta se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 36.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.