31 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 704 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Gambetta se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 10.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
