32 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 668 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 211 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 32 Boulevard Gambetta se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gambetta se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
