32 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €
de 1 555 € à 2 694 €
Indice de confiance1 / 5

Le 32 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Vertus à 366 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 668 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 211 mètres
  • - Lycée général privé Notre-Dame à 211 mètres
  • - Ecole maternelle publique André Fertre à 380 mètres
  • - Ecole élémentaire publique André Fertre à 83 mètres

Ventes au 32 Boulevard Gambetta

Les 0 ventes au 32 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 32 Boulevard Gambetta se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gambetta se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 27.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

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