7 bis Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 bis Boulevard Gambetta, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 265 mètres
Ventes au 7 bis Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 7 bis Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 bis Boulevard Gambetta se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Gambetta par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Gambetta se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 6.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
