36 Boulevard Jean Moulin, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°34 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Jean Moulin, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 444 mètres
- - Collège Petit Versailles à 444 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 476 mètres
Ventes au 36 Boulevard Jean Moulin
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 36 Boulevard Jean Moulin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Jean Moulin par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Jean Moulin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 0.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Jean Moulin à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Jean Moulin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
