32 Boulevard Latouche, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Latouche, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Boulevard Latouche, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Latouche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Latouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Latouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Latouche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Latouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Latouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Latouche dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Latouche par rapport à la voie
Sur Boulevard Latouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 32 Boulevard Latouche se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Latouche par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Latouche se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 9.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
