2 Impasse des Chapeliers, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 26.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Impasse des Chapeliers, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 216 mètres
Ventes au 2 Impasse des Chapeliers
Les 2 ventes au 2 Impasse des Chapeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chapeliers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chapeliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Impasse des Chapeliers se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chapeliers par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chapeliers se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -18.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
