4 Impasse Saint-Thomas, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Saint-Thomas, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint-Thomas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Impasse Saint-Thomas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint-Thomas par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint-Thomas se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 7.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Saint-Thomas à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Saint-Thomas est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
