2 Place Lazare de Baïf, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lazare de Baïf, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 Place Lazare de Baïf, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lazare de Baïf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lazare de Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lazare de Baïf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lazare de Baïf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lazare de Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lazare de Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lazare de Baïf dans son marché local
Prix du 2 Place Lazare de Baïf par rapport à la voie
Sur Place Lazare de Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Place Lazare de Baïf se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lazare de Baïf par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lazare de Baïf se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 15.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
