Rue des Lavallois, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lavallois, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lavallois dans son marché local
Prix Rue des Lavallois par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lavallois se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 6.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lavallois à La Flèche
Le loyer moyen estimé Rue des Lavallois est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lavallois
Les ventes enregistrées Rue des Lavallois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lavallois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 850 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 208 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lavallois
Adresses Rue des Lavallois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lavallois, classées par tranches de numéros.
