31 Rue Belleborde, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Belleborde, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Belleborde, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 598 mètres
- - Collège Petit Versailles à 598 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 597 mètres
Ventes au 31 Rue Belleborde
Les 2 ventes au 31 Rue Belleborde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Belleborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Belleborde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belleborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belleborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Belleborde dans son marché local
Prix du 31 Rue Belleborde par rapport à la voie
Sur Rue Belleborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 31 Rue Belleborde se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Belleborde par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Belleborde se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -9.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
