2 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 327 € à 2 340 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Buffon, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1 et de 6.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 76 mètres
- Collège Le Vieux Chêne à 583 mètres
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 76 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 653 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 559 mètres

Ventes au 2 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 2 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

185 000 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 19.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.