2 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°4 et de 6.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 76 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 583 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 559 mètres
Ventes au 2 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 2 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 34.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
