22 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 405 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Buffon, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 168 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 647 mètres
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 168 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 735 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 587 mètres

Ventes au 22 Rue Buffon

Les 0 ventes au 22 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 22 Rue Buffon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Buffon se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.