23 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°30 et de 3.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 717 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Rue Buffon se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Buffon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 19.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
