34 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 513 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Buffon, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 Rue Buffon, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 278 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 711 mètres
- Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 278 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 858 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 676 mètres

Ventes au 34 Rue Buffon

Les 0 ventes au 34 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 34 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 34 Rue Buffon se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Buffon se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 28.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.