44 Rue Carnot, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 226 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 084 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Carnot, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Rue Carnot, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon carré à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 859 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 157 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 206 mètres

Ventes au 44 Rue Carnot

Les 0 ventes au 44 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 44 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 44 Rue Carnot se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Carnot par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Carnot se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 8.92 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.