41 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue Couchot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 192 mètres
- - Collège Petit Versailles à 192 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Couchot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 41 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 41 Rue Couchot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Couchot se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
