Rue Couchot, 72200 La Flèche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Couchot, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Couchot dans son marché local
Prix Rue Couchot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Couchot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 8.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Couchot à La Flèche
Le loyer moyen estimé Rue Couchot est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Couchot
Les ventes enregistrées Rue Couchot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Couchot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 446 mètres
- - Collège Petit Versailles à 446 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Couchot
Adresses Rue Couchot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Couchot, classées par tranches de numéros.
