2 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Angebaudière, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain du Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0771 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0770 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 508 mètres
- - Collège Petit Versailles à 636 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Angebaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Angebaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Angebaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Angebaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Angebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Angebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Angebaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Angebaudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue de l'Angebaudière se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Angebaudière par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Angebaudière se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 54.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
