31 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Angebaudière, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 33.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 450 mètres
- - Collège Petit Versailles à 450 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Angebaudière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Angebaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Angebaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Angebaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Angebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Angebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Angebaudière dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Angebaudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 31 Rue de l'Angebaudière se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Angebaudière par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Angebaudière se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 46.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
