40 Rue de l'Hospice, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de l'Hospice, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 218 mètres
- - Collège Petit Versailles à 218 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Hospice, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 40 Rue de l'Hospice se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Hospice par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Hospice se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 8.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
