15 Rue de l'Oribus, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Oribus, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Oribus, 72200 La Flèche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1133 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Oribus
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Oribus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Oribus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Oribus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Oribus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Oribus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Oribus dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Oribus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oribus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 15 Rue de l'Oribus se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Oribus par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Oribus se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 4.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Oribus à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Oribus est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
