5 Rue de la Cure, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Cure, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 815 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 288 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 5 Rue de la Cure se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cure par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Cure se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 16.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Cure à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Cure est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
