12 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 774 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 100 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Magdeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Rue de la Magdeleine se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Magdeleine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Magdeleine se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 1.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
