32 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 54 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Magdeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 32 Rue de la Magdeleine se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Magdeleine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Magdeleine se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 1.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
