35 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue de la Magdeleine, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 693 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 46 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 46 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 35 Rue de la Magdeleine se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Magdeleine par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Magdeleine se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
